ingatlan értékbecsléseIngatlan értékbecslés témakörben sok mindenről beszéltünk már, az értékbecslés menetéről is volt már szó, azonban a szakmai részéről nem nagyon írtam. Részben direkt, hiszen nem igazán vagyok szakértő, így nem biztos, hogy hiteles lenne a tollamból, ha bármi ilyenről írnék. Most azonban a Rétköz Vagyonértékelő honlapjának segítségével kicsit megemlékeznék a szakmai részéről is, csak hogy kicsit közelebb hozzam a témát. Többféle értékbecslési menet van. Nézzük ezeket: összehasonlító ingatlanpiaci értékelés menete. Összegyűjtik az összehasonlító adatokat, meghatározzák az alapárat, számba veszik az értékcsökkentő és értéknövelő tényezőket, alapérték módosítása következik, végül következik az ellenőrzés, amit a Rétköz Vagyonértékelő igazságügyi szakértője végez. A hozadékelvű értékelés a következő, amit megnézünk. Először is a hasznosítási alternatívákat meg kell keresni. Ezután kezdődik az adatgyűjtés, majd az évi nettó jövedelem megállapítása. Következik a tőkésítési kamatláb meghatározása, megvalósítási költségszámítás, értékelés, értékképzés és végül itt is az ellenőrzés a folyamat vége.

Categories:

Vélemény, hozzászólás?

Related Posts

Fordítóiroda

Tabula Fordítóiroda mindenkinek

Ha fordítás, akkor Tabula Fordítóiroda, szerintem. A vállalatunk hivatalos okmányait, mindig ez a szuper jó cég fordítja. Nem csak azért, mert a lehető legjobb áron dolgoznak az iroda szakemberei, hanem mert kialakult egyfajta bizalmi kör, Read more…

3d bérnyomtatás

Mercedes embléma 3D nyomtatással!

Sokszor találkozunk olyan Mercedes gépkocsival, amelyiknek hiányzik a motorháztetőről az emblémája. Szeretettel lopják el ezt a szép dekorációt, vagy csak egyszerűen letörik. Barátom is így járt, pedig, egy régi Mercedese van. Sokat jár vele veterán Read more…

garázskapu budapest

Kiváló hőszigetelő fa garázskapuk

A férjem imádja a házunkat. Ő maga is nagy segítség volt a tervezésben és a kivitelezésben egyaránt, hiszen roppant kreatív és dolgos férfi, nem bízta a véletlenre. A kocsink is nagy kedvencei közé tartozik, így Read more…